Методические рекомендации по подготовке ЦИМ для размещения в ЕИСЖС
Методические рекомендации по подготовке ЦИМ для размещения в ЕИСЖС
ДОМ.РФ выпустил методические рекомендации по подготовке цифровых информационных моделей (ЦИМ) объектов долевого строительства для их загрузки в личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Документ определяет требования к моделям стадии "П" (архитектурно-строительное проектирование).
В числе ключевых требований: экспорт всех дисциплинарных моделей в формат IFC 4, единая система координат, ограничение размера IFC-файла до 500 МБ, отнесение каждого элемента к соответствующему классу IFC, а также запрет на экспорт вспомогательной геометрии. Обязательными разделами для размещения в ЕИСЖС на текущей стадии определены ЦИМ АР (объемно-планировочные и архитектурные решения) и ЦИМ КР (конструктивные решения).
Вместе с рекомендациями опубликованы файлы маппинга, разработанные ДОМ.РФ совместно с Renga. Компания Renga также подготовила пример формирования ЦИМ многоквартирного дома в соответствии с ПНСТ 909-2024.
В настоящее время загрузка 3D-моделей в ЕИСЖС осуществляется застройщиками на добровольной основе, однако в перспективе этот процесс станет обязательным. Методические рекомендации призваны обеспечить сдачу моделей без ошибок.